广元市自然资源局利州区分局关于利州区宝轮镇“远见.上城”项目纳入问题楼盘办理处置的公示
来源：市自然资源局
发布时间：2021-08-18
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为切实解决利州区部分问题楼盘、历史遗留建设领域项目不动产权证办证难问题，保护广大群众切身利益，维护社会稳定。利州区人民政府印发了《广元市利州区问题楼盘及历史遗留建设领域项目不动产权证办理处置工作的实施意见》（广利府办发[2021]10号）。按《实施意见》要求，特将本次纳入“问题楼盘”处置的宝轮镇“远见.上城”项目公示如下：
一、项目基本情况
该项目土地原由广元市众森实业有限公司出让取得，并办理国有建设用地使用权证《广利区国用（2011）371号》（宗地面积2588.74㎡、用途为商业住宅用地），后该宗地由众森实业协议转让给广元市远见房地产开发有限公司，远见房地产开发有限公司已完成建设。
二、存在问题
项目建设超用地红线（113.71㎡）、超容积率（超合同约定建筑面积19047.8㎡，其中商业2562.3㎡，住宅16485.5㎡）。根据《实施意见》中第五条处置意见，第五款“欠缴土地出让金、违约金、人防经费、和配套费的”。对欠缴土地出让金、违约金、人防经费、及配套费的，区自然资源分局、区人防办、区住房和城乡建设局要通过发函催缴、约谈企业法人、限期责令缴纳等手段予以追缴，仍然追缴不到位的由相关单位及时向人民法院提起诉讼，依法追缴。同时，实行追办分离，相关单位在收到人民法院受理通知书后，出具同意办理不动产登记的意见。
三、办理处置
处理情况：针对超用地红线、超容积率。区自然资源分局已于2021年1月4日已向区人民法院起诉广元市远见房地产开发有限公司，并取得受理案件通知书（2021）川0802民初50号。区人民政府已同意，通过“追办分离”的方式，为购房户办理不动产登记。
特此公示，如有异议请于2021年9月7日前联系区不动产登记中心。
（联系人及电话：王伟仲，19808399588）
广元市自然资源局利州区分局
2021年8月18日
