随着青城苑楼盘正式启动办理不动产权证手续，我市首批24个问题楼盘不动产权证办理难问题已全部得到有效化解，共涉及6575户。近年来，由于地震灾后重建的边建边报政策、棚户区改造和部分房地产开发企业代收挪用购房人契税和房屋维修基金等原因，造成我市部分楼盘业主无法办理不动产权证，市自然资源局主动作为，摸排原因，积极向市委市政府报告，2019年，在“不忘初心，牢记使命”主题教育中，市委市政府坚持以人民利益为中心，坚决将其纳入问题检视和整改的事项，现如期完成任务。

一是加强组织保障。市委专门成立了市城区部分问题楼盘不动产权证办理处置工作领导小组，由市委常委、政法委书记冯安富担任组长，市委常委、市政府常务副市长谢晓东，市委常委、市纪委书记、监委主任隆斌，市委常委、统战部部长、市总工会主席叶长春，市政府副市长彭洪，市政府副市长、公安局长方万云担任副组长，市自然资源局、市住建局、市税务局等部门为成员，强化了问题解决的组织保障。

二是科学制定方案。由市自然资源局牵头，市税务局、市住建局等部门派人组成考察组，对广安、遂宁、绵阳、成都等地处置问题楼盘不动产登记工作的做法和经验进行了考察学习，各部门群策群力、集中研究、领导小组4次组织研究处置办法形成实施意见，并经市政府常务会、市委常委会专题研究后，出台实施意见，为有效解决问题楼盘多年办证难问题提供了路径和办法。

三是强化责任担当。为有效加快解决问题楼盘的办证问题，市自然资源局密切加强与开发企业及相关部门的对接沟通，虽值疫情期间，但力争做到防控与登记两不误，一方面自开年来每周定时与开发企业联系，随时了解办理进度与办理难点；另一方面定期召开部门与企业联席会议共商解决办法，先后共召开会议9次，及时研究解决工作推进中的具体问题，对存在的问题,通过发点球、定期编发工作通报、简报等形式进行督办。特别是今年以来，以啃硬骨头精神，各部门勇于担当、主动作为，领导小组强力推进，根据“一楼一策、分类处理”的原则，处置工作领导小组办公室对江南星城、星河明珠、金城南岸、瑾瑞逸城、康复公寓、城北一号、青城苑、皇冠利都、陵江尚品、凰城西江月10个问题复杂、矛盾集中、处理难度大的分别拟定处置方案，多次召开部门、开发企业联席会议研究，在4月底这10个问题楼盘的问题全部得以解决，全部进入分户登记的办证程序，2419户涉及7287人长期产权证办不了的问题得到彻底解决。

同时，为建章立制，避免新的问题楼盘产生，现市级相关部门已将欠缴税费和价款、纳税信用失信、侵占或挪用购房人交纳的相关款项、违规违法建设而仍在从事经营开发的企业列入“行业主管部门的失信企业名单”，对失信企业和失信人员进行联合惩戒，各相关行政主管部门进一步梳理了遗留问题产生的原因以及管理上的漏洞，进一步建立健全过程管理的相关制度，进一步明确了相关部门的管理责任，建立起长效机制，确保不再出现新的遗留问题。