“跨省通办”广元开启不动产登记新时代

12月6日，陇南市民王先生，在甘肃省陇南市跨省申请办理了新购买位于广元市城区凤凰唐城·凤仪台的商品房的预告登记，一次不跑就办结。“太方便了，没有跑广元就办证了，即不耽搁时间，还减少了往返一趟费用，真的太方便了,感谢广元不动产登记的便民服务！”王先生赞不绝口夸到。

广元市不动产登记中心始终坚持便民利企服务理念推动工作，努力创造和提升更优的营商环境。在实现全市通办、一件事一次办、一网通办服务模式改革创新后，又开启了“跨省通办”服务新时代，真真切切给市场主体和办事群众带来不动产登记改革创新福利。2021年初广元市不动产登记中心就开始发力，主动对接省大数据中心一体化政务服务平台和四川省自然资源厅不动产登记“一窗接件”平台，陆续完成事项对接、身份认证、电子印章、电子证照（明）、好差评服务评价、跨省通办、一件事一次办事、四川政务服务网和天府通办APP线上申请等任务，开通在线缴费、在线打印图纸等功能，全面升级改造系统开启“互联网+不动产登记”，落实三级等保测评并备案，打破数据壁垒，实现12部门信息互通共享，主动调用省一体化电子证照库实现相关电子材料免申请人提交，新建网上“一窗受理”平台，集成交易、纳税、登记与水电气视讯同步过户线上“一窗”受理申请、系统自动分发、业务并行一次办理，打破地域限制，应用信息技术手段，精简材料，统一办事指南，精简环节，统一业务流程，逐步开通全市通办、一件事一次办、跨省通办等业务，继续拓展延伸服务窗口至开发企业、银行、乡镇社区、公证机构等方便企业和群众办事，按照与金融机构“总对总”方式系统对接，开始抵押登记线上办理，全面推行全程网办、异地可办、一网通办等创新举措。

2021年12月份，在四川政务服务网开通“跨省通办”服务，实现了不动产资料信息查询、不动产抵押登记、商品房预告及抵押预告登记、商品房分户、二手房过户、夫妻财产约定、房屋产权注销、房屋产权证书补换证等多项登记业务跨省通办。采取“全程网办”和“线上申请、现场核验”相结合的方式推行。“全程网办”模式：申请人登录四川政务服务网网上提交登记申请，线上通过身份认证后电子签名签署申请书、合同等材料，网上自动获取从省一体化电子证照库调用的合法电子材料免全部原件资料提交，收取信息提示线上缴费，不动产属地登记机构线上审核、登簿、发证，实现相关业务办结一次都不跑；“线上申请、现场核验”模式：申请人进入四川政务服务网网上提交登记申请和上传资料，经不动产属地登记机构审核通过后，到自己工作生活最近的任一不动产登记机构窗口提交申请材料原件进行核验，核验无误后线上缴费，属地不动产登记机构线上审核、登薄、签发电子证书（明），纸质证书（明）随后免费邮寄送达，实现相关业务办结只跑一次。目前，广元市不动产登记中心与市场主体跨省办理不动产登记需求较多的甘肃省陇南市、陕西省汉中市签署“跨省通办”合作协议，针对不能达到全程网办条件的业务委托陇南市、汉中市不动产登记机构代为窗口核验、原件资料收取，随后邮寄至我市属地登记机构，让办事企业和群众就近办、跨省办、一次办。目前，已累计办理“跨省通办”业务9件，其中抵押登记1件、预购商品房预告及抵押预告登记4件、二手房过户4件。

广元市不动产登记中心将进一步运用信息化手段，逐步完善信息共享，抓取办理不动产登记所需相关部门的电子证照材料，凡能获取电子材料免申请人提交，全面推行所有不动产登记业务全程网办，办事群众一次不跑。