“一证一码一图”，广元市不动产权证从纸时代迈入了码时代

为进一步提升我市不动产登记便民利企服务水平，深入贯彻国务院“放管服”改革要求，优化营商环境，近日广元市城区对新颁发的《不动产权证书》上线“一证一码一图”功能，市不动产权证从纸时代正式迈入了码时代。“一证”即《不动产权证书》或《不动产登记证明》，“一码”即证书所附二维码，企业和群众通过扫描证书或证明上的二维码，即可实时获取该不动产的宗地图/分户图，后续所发纸质证书将不再附宗地图/分户图贴图。

“一证一码一图”建设经历了5年3次创新改革和提升，充分体现了广元市不动产登记中心为民服务的责任与担当。

图 2016年8月18日颁发的证书样式

2016年广元市不动产登记中心成立以后，按照原土地和房屋登记时的惯例，将房屋和土地证书合二为一，并在证书上粘贴纸质宗地图和房屋分户图，一本纸质证书需经过机器打印1次，手动打印图纸2次，粘贴图纸2次，手动盖章3次，累计共需步约10分钟。

图 2020年7月起颁发的证书样式

2020年7月起，广元市不动产登记中心以“服务便民、快捷高效”为宗旨，设立专门进行房地历史数据清理和房地信息挂接的服务窗口。在此基础上，探索通过系统直接调用电子图纸直接打印在纸质证书附图页，不再手工专门打印、手工粘贴纸质附图，一本纸质证书只需经过机器打印1次，手动盖章1次，共2步1分钟即可完成。

图 2021年7月起颁发的证书样式

“一证一码”图及扫码结果图

为更加高效便捷为民服务，2021年7 月，广元市不动产登记中心通过不断优化服务流程，完善自助打印服务功能，实现了电子印章取代实物印章，积极探索施行“一证一码”服务，证书附图页不再打印电子图纸，换作二维码替代，企业和群众通过扫描纸质证书/证明上的二维码，即可实时获取该不动产的宗地图/分户图。

“一证一码”功能的上线，有效避免了纸质附图易损坏、易丢失和易被涂改篡改的风险，也有效避免了机器打印附图太小、不清晰、提取使用不便的问题，提升了不动产权证的真伪防护，加强了不动产权证的公信力，让“互联网+不动产登记”改革的红利惠及到我市千家万户的不动产权利人。同时，也提升了不动产登记机构的工作效率，降低损耗，减少证书打印错误率，节约成本，有效防范登记风险。

证书附图的更新演变，反映出来的是我市不动产登记中心勇于改革的执着态度和对人民高度负责的精神。下一步，我市不动产登记中心将按照国家、省、市关于电子证照的要求，积极推广不动产电子证照在政务服务领域的全面应用，联合银行等部门率先在不动产抵押登记领域启用电子《不动产登记证明》，不再发放纸质《不动产登记证明》，实现线下自助打印功能，进一步减材料、减环节、减流程，我市营商环境优化提供不动产登记要素支撑。