邓先生：

您好!您于2022年6月16日咨询“网上能查询到不动产的电子证明，房屋能否交易”的信件已收悉。现将有关情况回复如下：

经核实，东山半岛还未办理房屋所有权首次登记，暂无法为业主办理分户产权登记。您在网上能查询的电子证明为抵押预告的登记证明，即表示您按揭贷款购买该预售商品房时向市不动产登记中心申请办理抵押预告登记，该证明不是不动产权证。待该项目办理房屋所有权首次登记，您取得该房屋不动产权证后，再向市不动登记中心申请办理二手房交易。

                     广元市自然资源局

                    2022年6月20日