邓先生：

您好!您于2022年6月4日咨询关于“东山半岛办理不动产权证”的信件已收悉。现将有关情况回复如下：

东山半岛项目由广元市隆晟房地产开发有限公司开发建设，目前开发企业尚未申请办理房屋所有权首次登记，暂无法为业主办理分户产权登记。申请办理分户产权登记的，需开发企业与业主共同向市不动产登记中心申请办理，提交以下材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证；4、已备案的商品房买卖合同；5、相关税费缴纳凭证。

现我局已督促该企业在完善相关手续后尽快向市不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记及分户产权登记，若开发企业未按照（预售）商品房买卖合同约定时限为您办理产权证，建议您依据该合同中的违约条款来维护自身权益。

               广元市自然资源局

               2022年6月8日