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2011年度市城区国有建设用地供地计划
来源：广元市国土资源局
发布时间：2013-08-04
2011年度市城区国有建设用地供地计划
《广元市城区2011年度国有建设用地供地计划》经市政府常务会讨论通过，现予以公告。
一、计划的目的、意义和编制依据
编制年度国有建设用地供应计划是落实国家土地调控政策、强化土地利用管理、优化土地资源配置的重要方式。为切实加强市城区国有建设用地供应计划管理，确保各类建设项目有效供给。此供地计划依据我市国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划、广元市城市总体规划、市本级住房建设规划与计划、年度土地储备计划并结合现有土地储备情况及土地市场的实际编制。
二、指导思想和基本原则
（一）指导思想
以科学发展观为统领，以保障发展用地为目标，坚持以供应引导需求，严格控制增量，努力盘活存量，优化用地结构，提高土地利用效率，落实差别化土地供应政策，推动产业结构调整和转型升级，加快经济发展方式转变，推进城乡一体化建设进程，确保土地节约、集约、高效利用。
（二）基本原则
计划编制坚持城乡统筹原则；节约集约用地原则；供需平衡原则；有保有压原则。
三、计划指标
（一）国有建设用地供应总量
2011年度市城区国有建设用地供应总量控制在9000亩左右，其中新增建设用地控制在3800亩以内。
（二）国有建设用地供应结构
2011年度市城区国有建设用地供应总量中，商服用地820亩，工矿仓储用地3800亩，住宅用地1700亩（其中：廉租房用地64亩，经济适用房用地908亩，公租房用地38亩，商品房用地690亩），公共管理与公共服务用地900亩，交通运输用地1600亩，特殊用地 180亩。
（三）国有建设用地供应布局
今年的商服和城镇住宅混合用地主要安排在万源新区，在南河片区政府收回的土地和东坝雪峰片区安排一部分；保障性用房用地主要安排在万源、雪峰、莲花片区；交通运输用地主要安排在城市东入口（大石镇）、南入口（下西片区）和交通枢纽上西坝；公共管理与公共服务用地集中安排在万源新区和东坝片区；工业用地按照“工业进园区”的要求集中安排在开发区，重点是医药园区和川浙工业园区。
四、政策导向
（一）优化空间布局和供应结构
在符合城市规划的前提下，鼓励开发利用地上地下空间，努力提高建设用地利用效率；优先保障城市基础设施、公益事业和保障性住房等民生项目用地；对工业用地实行“用地预申请制度”，尽可能满足重大工业项目用地需求，增加住房用地有效供给，确保保障性住房、棚户区改造住房和90㎡以下中小套型普通商品住房三项用地不低于住房用地总量的70%，着力解决城市中低收入家庭住房困难，积极支持棚户区改造，根据实际需求情况有序供应土地，切实落实好国家房地产用地调控政策和措施。
（二）促进土地集约节约利用
各项建设要优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，尤其鼓励开发区项目用地实行“布局集中、产业集聚”，充分利用现有建设用地，积极引导使用未利用地和废弃地，努力提高建设用地利用效率。鼓励开发区建设多层标准厂房，今后用地规模在10亩以下且主要从事包装、组装的项目原则上不再单独供地，采取租赁或购买开发区修建的标准厂房予以解决。
（三）发挥市场配置资源的基础性作用
继续深入推进土地有偿使用制度改革，严格执行划拨用地目录，严格限定划拨用地范围。对划拨用地项目中的经营性用地要先行实行有偿使用，严格落实工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让制度。
五、计划实施保障
（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市国土资源、发改、规划建设、房改、交通等相关部门要通力合作，密切配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，经济开发区管委会也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。
六、本计划的执行期为2011年1月1日—2011年12月31日。
附：
1、广元市城区2011年度国有建设用地供应计划表；
2、广元市城区2011年度商服用地供应宗地表；
3、广元市城区2011年度工矿仓储用地供应宗地表；
4、广元市城区2011年度住房用地供应宗地表；
5、广元市城区2011年度公共管理与服务用地供应宗地表。
二○一一年三月十四日
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附件1
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广元市城区2011年度国有建设用地供应计划表
|
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|
单位：亩
|
|||||||||||||
|
区分
|
合计
|
商服
用地 |
工矿仓储用地
|
住宅用地
|
公共管理与公共服务用地
|
交通运输用地
|
水域及水利设施用地特殊用地
|
||||||
|
小计
|
廉租房用地
|
经济适用房用地
|
公租房用地
|
商品房用地
|
其他用地
|
||||||||
|
市本级
|
9000
|
820
|
3800
|
1700
|
64
|
908
|
38
|
690
|
|
900
|
1600
|
180
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
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|
|
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|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计
|
9000
|
820
|
3800
|
1700
|
64
|
908
|
38
|
690
|
|
900
|
1600
|
180
|
|
|
注：1、土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）一级类统计；
2、区国土资源行政主管部门未独立编制国有建设用地供应计划的，计划供地情况直接统计在市本级，不单独统计。 |
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附件2：
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|
广元市城区2011年度商服用地供应宗地表
|
||||||||
|
单位：亩
|
||||||||
|
序号
|
宗地
编号 |
宗地位置
|
宗地
面积 |
宗地
用途 |
供地
方式 |
供地
时间 |
……
|
备注
|
|
1
|
|
下西办事处建设村
|
200
|
商服
|
挂牌
|
四季度
|
|
川北温泉项目
|
|
2
|
|
下西办事南陵村
|
120
|
商服
|
挂牌
|
三季度
|
|
周家湾旅游项目
|
|
3
|
|
袁家坝办事处覃家梁村一组
|
28
|
商服
|
挂牌
|
二、三季度
|
|
汽车物流项目
|
|
4
|
|
下西办事处陵西社区一组
|
6
|
商服
|
挂牌
|
二、三季度
|
|
商贸项目
|
|
5
|
|
下西办事处下西村二组
|
23
|
商服
|
挂牌
|
二、三季度
|
|
物流配送项目
|
|
6
|
|
雪峰片区
|
60
|
商服
|
挂牌
|
四季度
|
|
长途汽车站
|
|
7
|
|
袁家坝、上西片区
|
200
|
商服
|
挂牌
|
四季度
|
|
公交枢纽站
|
|
8
|
|
东坝办事处821厂生活区西侧
|
7.7
|
商服
|
挂牌
|
二季度
|
|
农贸市场
|
|
9
|
|
盘龙镇
|
173
|
商服
|
挂牌
|
四季度
|
|
下西货运枢纽站
|
|
合计
|
|
817.7
|
|
|
|
|
|
|
|
注：1、宗地是指土地权属界址线所封闭的地块；
2、宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）二级类统计。 |
||||||||
附件3：
广元市城区2011年度工矿仓储用地供应宗地表
单位：亩
|
序号
|
宗地编号
|
宗地位置
|
宗地
面积 |
宗地
用途 |
供地
方式
|
供 地 时 间
|
产业准入类型
|
备注
|
|
1
|
|
石龙办事处石龙村
|
500
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
造纸及纸品制造
|
|
|
2
|
|
袁家坝嘉陵村、石龙石龙村
|
218
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
交通运输设备制造业
|
|
|
3
|
|
石龙、袁家坝、下西办事处
|
430
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
通讯设备、计算机及其他电子设备制造业
|
|
|
4
|
|
石龙、袁家坝办事处
|
402
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
非金属矿业制品业
|
|
|
5
|
|
石龙办事处肖家村
|
100
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
电气机械及器材制造业
|
|
|
6
|
|
石龙办事处白龙村
|
80
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
新型环保装饰建材项目
|
|
|
7
|
|
石龙办事处石龙村
|
80
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
体育器材生产项目
|
|
|
8
|
|
石龙办事处白龙村
|
87
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
金属制品业
|
|
|
9
|
|
袁家坝办事处协和村
|
100
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
饮料制造业
|
|
|
10
|
|
袁家坝办事处
|
336
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
医药制造业
|
|
|
11
|
|
袁家坝办事处嘉陵、勤劳村，下西办事处、建设村
|
408
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
专业设备制造业
|
|
|
12
|
|
袁家坝办事处仕农村一、五组
|
33
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
农副食品加工业
|
|
|
13
|
|
袁家坝办事处覃家梁村
|
800
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
有色金属冶炼及压延加工业
|
|
|
14
|
|
袁家坝办事处嘉陵村一、四组
|
70
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
化工原料及化学制品制造业
|
|
|
15
|
|
下西办事南陵村
|
100
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
中小企业园
|
|
|
16
|
|
下西办事处建设村一组
|
13
|
工业
|
挂牌
|
根据预申请情况确定
|
农副食品加工业
|
|
|
合 计
|
|
3757
|
|
|
|
|
|
|
注：1、宗地是指土地权属界址线所封闭的地块；
2、宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）二级类统计。
附件4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
广元市城区2011年度住房用地供应宗地表
|
|
||||||||||||||||||||||
|
单位：亩
|
|
||||||||||||||||||||||
|
序号
|
宗地编号
|
宗地位置
|
宗地面积
|
宗地
用途 |
供地
方式
|
供地
时间
|
……
|
备注
|
|
||||||||||||||
|
1
|
|
开发区下西办事处建设、下西、活力村
|
160
|
商住
|
拍卖
|
三季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
2
|
|
万源新区大桥东侧、滨河南路南侧
|
93
|
商住
|
拍卖
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
3
|
|
南河办事处
|
60.5
|
商住
|
拍卖
|
一季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
4
|
|
雪峰办事处干活坝东侧、澳体南侧
|
49.7
|
商住
|
拍卖
|
一季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
5
|
|
东坝办事处原车管所
|
25
|
商住
|
拍卖
|
四季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
6
|
|
万源新区东部安置点
|
11
|
商住
|
拍卖
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
7
|
|
万源新区大桥东侧、滨河南路东侧
|
83
|
商住
|
拍卖
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
8
|
|
万源广电中心南侧
|
84
|
商住
|
拍卖
|
四季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
9
|
|
万源广电中心西侧
|
90
|
商住
|
拍卖
|
四季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
10
|
|
万源新区武警支队北侧
|
34
|
商住
|
拍卖
|
四季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
11
|
|
雪峰片区（雪峰公墓旁）
|
19
|
廉租房
|
划拨
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
12
|
|
万源1号安置点
|
5
|
廉租房
|
划拨
|
三季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
13
|
|
东坝莲花村
|
40
|
廉租房
|
划拨
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
14
|
|
万源片区
|
22.5
|
公租房
|
划拨
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
15
|
|
雪峰片区
|
313
|
经适房
|
划拨
|
二季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
16
|
|
东坝滨河路东坝变电站西侧
|
5
|
经适房
|
划拨
|
三季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
17
|
|
万源新区
|
133
|
经适房
|
划拨
|
三季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
18
|
|
上、下西片区
|
377
|
经适房
|
划拨
|
三季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
19
|
|
莲花村
|
80
|
经适房
|
划拨
|
三季度
|
|
|
|
||||||||||||||
|
合 计
|
|
1684.7
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
注：1、宗地是指土地权属界址线所封闭的地块；
2、宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）二级类统计。 |
|
||||||||||||||||||||||
|
附件5
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
广元市城区2011年度公共管理与服务用地供应宗地表
|
|||||||||||||||||||||||
|
单位：亩
|
|||||||||||||||||||||||
|
序号
|
宗地编号
|
宗地位置
|
宗地面积
|
宗地用途
|
供地
方式
|
供地时间
|
..
|
备注
|
|||||||||||||||
|
1
|
市烈士陵园
|
雪峰村组与泡石村二组
|
73
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年4月
|
|
|
|||||||||||||||
|
2
|
广元市儿童福利院（社会福利院）灾后恢复重建项目
|
广元市利州区东坝办事处莲花池社区枣树湾二组
|
4
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
3
|
市军休干部活动中心
|
广元市万源开发区
|
10
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
4
|
市社区养老服务中心
|
广元市万源开发区
|
20
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
5
|
利州区雪峰社区卫生服务中心新建业务用房
|
利州区雪峰办事处
|
5
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
6
|
利州区经济开发区社区卫生服务中心新建业务用房
|
利州区经济开发区
|
5
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
7
|
利州区盘龙镇卫生院新建业务用房
|
利州区盘龙三合场镇
|
7
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
8
|
市实验小学运动场扩建
|
学校东侧广铝住宅区
|
10
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年3月
|
|
|
|||||||||||||||
|
9
|
市实验中学运动场扩建
|
学校用地场周边
|
20
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年3月
|
|
|
|||||||||||||||
|
10
|
081中学运动场扩建
|
小学教学楼南侧
|
10
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年3月
|
|
|
|||||||||||||||
|
11
|
利州中专图书楼
|
校门至兰渝线之间
|
10
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年3月
|
|
|
|||||||||||||||
|
12
|
万源小学
|
万源小学东西两侧
|
80
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
13
|
垃圾处理场
|
下西坝
|
80
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
14
|
环卫设施项目
|
下西片区
|
80
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
15
|
袁家坝第二污水处理厂
|
袁家坝联合村
|
130
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
16
|
事供排水公司石龙水厂
|
原木材储运场
|
80
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
17
|
市人防办（防空用地）
|
万源打靶场
|
60
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
18
|
东坝片区托老中心
|
东坝辖区内
|
5
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011年
|
|
|
|||||||||||||||
|
19
|
石龙办事处垃圾处理设施
|
石龙办事处石龙村
|
5
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011.08
|
|
|
|||||||||||||||
|
20
|
天然气公司医药园调压站
|
袁家坝办事处仕农村一组
|
4
|
公共管理与服务用地
|
划拨
|
2011.04
|
|
|
|||||||||||||||
|
21
|
下西办事处垃圾处理设施
|
下西办事处八一村
|
5
|
公共管理与服务用地
|
划拨
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2011.07
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22
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袁家坝垃圾中转站工程建设
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袁家坝办事处西陵村
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5
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公共管理与服务用地
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划拨
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2011.06
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23
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广元市垃圾填埋场二期工程
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盘龙镇
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178
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公共管理与服务用地
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划拨
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2011.09
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24
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14
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公共管理与服务用地
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划拨
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预留
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合 计
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900
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注：1、宗地是指土地权属界址线所封闭的地块；
2、宗地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）二级类统计。 |
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