土地收费(2)
来源:财务股 发布时间:2013-08-06

收费项目

计费单位

收费标准

批准收费的机关及文号

备注

一、土地价格评估收费

 

 

计价格〔1994〕2017号

 

1、宗地地价评估收费

 

 

 

 

土地价格总额100万元以下(含100万元)

 

4‰

 

 

101-200部分

 

3‰

 

 

201-1000部分

 

2‰

 

 

1001-2000部分

 

1.5‰

 

 

2001-5000部分

 

0.8‰

 

 

5000-10000部分

 

0.4‰

 

 

10000以上部分

 

0.1‰

 

 

2、基准地价评估收费

 

 

 

 

城镇面积5平方公里(含5)

 

4-8万元

 

 

5-20平方公里

 

8-12万元

 

 

20-50平方公里

 

12-20万元

 

 

50平方公里以上

 

20-40万元

 

 

二、地产(矿产)交易手续费

 

 

川价发〔2006〕229号

广价费〔2007〕12号

 

1、以招标方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的代理服务费

招标文件编制成本费标准为150元/份。

招标代理收费本着自愿委托,“谁委托、谁付费”的原则,由具有招标代理资格的机构收取。

川价费〔2003〕49号

 

各级政府有关部门或其授权、委托的单位,在招投标当事人办理登记、审批、备案以及其他手续过程中,一律不得收费。

2、以拍卖方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的,采用差额定率累进计算

 

 

川价发〔2006〕229号

 

 

100万元以下

拍卖金额

3.5%

 

以拍卖方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的,出让由受让方负担;转让由双方各负担50%。

100-500万元

拍卖金额

3.0%

 

500-1000万元

拍卖金额

2.5%

 

1000-5000万元

拍卖金额

1.5%

 

5000-10000万元

拍卖金额

1.0%

 

10000-100000万元

拍卖金额

0.5%

 

1000000万元以上

拍卖金额

0.1%

 

3、以挂牌方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权

按成交金额

1%

 

出让由受让方负担;转让由双方各负担50%。

4、国有土地使用权、探矿权和采矿权协议转让

按成交金额

0.1%

 

由转让双方各负担50%。

5、国有土地使用权、探矿权和采矿权协议出让属政府行政行为

 

不得收费

 

 

6、改制、重组、破产企业其土地涉及交易的按上述标准减半收取

 

 

 

 

7、住房进行新建登记、转移登记、变更登记不得收取地产交易手续费