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广元市朝天区人民政府
关于公布实施城区调整更新后基准地价的通 知
广朝府发[2004]5号
朝天镇人民政府,区级各部门:
根据四川省人民政府《关于规范土地出让行为防止国有土地资产流失的通知》(川府发〔2001〕23号)和市政府的安排部署,由区国土资源局组织评测的朝天区城区基准地价更新成果(见附表),经川国土资函[2003]851号通过技术检查,现予以公布执行,并就执行中有关问题通知如下:
一、此次公布的基痊地价的基准日为2003年1月1日,地价内涵是法定最高年限,商业和住宅用途宗地外五通,工业用途宗地外三通、宗地内为场平的开发程度下各级别各用途的平均价格。
二、各宗地的出让底价由国土资源管理部门委托具有2名以上国家注册土地估价师的事业性评估机构按《土地估价规程》,结合宗地的区位、开发程度及评估基准日、市场地价水平等因素修正评估,与基准地价内涵一致的宗地价格只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下浮动。
三、出让国有土地使用权未达到法定最高年限的,按实际出让年期核收出让金。
四、本通知自2004年2月1日起执行。
特此通知
附件:朝天城区基准地价
二〇〇四年一月十一日
抄送:市政府办公厅,市国土资源局,区委办,区人大办,区政协办。
附件:
朝天城区基准地价
用途 单位 地价 级别 |
商业(40年) |
住宅(70年) |
工业(50年) |
|||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
一级 |
411.45 |
27.43 |
263.45 |
17.56 |
192 |
12.80 |
二级 |
260.97 |
17.40 |
180.74 |
12.05 |
151 |
10.00 |
三级 |
190.00 |
12.67 |
130.35 |
8.69 |
98 |
6.53 |