项目名称

收费依据

收费标准

行政事业性收费

土地管理费

川价字非（1991）116号

按征地费总和的1％—3％计收或按0.5－2元/平方米计收

土地证书工本费

川价费（2002）93号

按20元/证计收

土地权属调查费

川价字非（1991）116号

按6.5元—2万元/宗计收

地籍测绘费

川价字非（1991）116号

按6.5元—2万元/宗计收

国家基金及专项收入

国家基金及专项收入

国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让地价款

国土资源部11号令

市场成交价

国有土地使用权协议出让地价款

国土资源部21号令

按不低于新增建设用地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及有关税费之和计收，有基准地价的地区，按不低于出让地块所在级别基准地价的70％计收。

国有土地使用权划拨成本价款

<房地产管理法>

经会审政府批准的地价

国有划拨土地使用权申请出让土地出让金

国发[2004]28号、川府发[2001]23号、川府发[2005]15号

按不低于市场价与划拨价差额的40％计收(实际收取比例由会审确定)

国有划拨土地使用权转让土地出让金

国发[2004]28号、川府发[2001]23号、川府发[2005]15号

按不低于市场价与划拨价差额的40％计收(实际收取比例由会审确定)；

土地出让年限续期土地出让金

川府发[2001]23号、川府发[2005]15号

按不低于市场价的20％计收(实际收取比例由会审确定)

改变土地用途土地出让金

川府发（2001）23号、川府发[2005]15号

按原用途市场价与现用途市场价差额100％计收

新菜地开发建设基金

四川省人民政府办公厅关于进一步深化蔬菜产销体制改革的通知(川办法[1988]104号)

8000元—10000元/亩

耕地开垦费

《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第22条

按土地补偿费、安置补助费之和的1—2倍计收

土地复垦费

《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第32条

按10—20元/平方米计收

土地闲置费

《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第28条

按10—30元/平方米计收

《房地产管理法》第25条

按土地出让金的25％以下计收

征

地

费

用

土地补偿费

《中华人民共和国土地管理法》第47条、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第40条

耕地按前三年平均产值6—10倍计算，其它土地按耕地土地补偿费的一半计算

安置补偿费

耕地按前三年平均产值4—6倍计算，其它土地按耕地土地补偿费的一半计算

青苗补偿费

《中华人民共和国土地管理法》第47条、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第40条、广府发（2002）108号

当季小春、大春粮食作物、蔬菜基地分别不超过耕地平均年产值45％、55％、50％，其它明细略

附着物补偿费

房屋砖混结构180－280元/平方米，砖木结构80－200元/平方米，穿逗结构80－100元/平方米，其它明细略

征地管理费

川价字非（2001）157号

按征地费总额的0.9％—2.5％计收

服

务

性

收

费

地产交易手续费

以招标方式出让、转让国有土地使用权

广价费（2004）105号

川价费（2003）49号

按中标金额0.01％－1.5％计收

以挂牌方式出让、转让国有土地使用权

广价费（2004）105号

按成交金额1％计收，出让由受让方负担，转让由双方各负担50％

以拍卖以拍卖方式出让、转让转转让国有土地使用权、探权

广价费（2004）105号

成交额1001万元以上按2％收取；成交额1000万元以下按2.5％收取。出让由受让方负担，转让由双方各负担50％

国有土国有土地使用权、探矿权协议协协议转让

广价费（2004）105号

按成交金额的0.1％计收，由转让双方各负担50%

土地使土地使用权抵押

广价费（2004）105号

按抵押金额的2‰计收

建设项目用地预审前期工作咨询费

编制项目建议书、编制可行性研究报告

川价费（2000）35号

投资1000万－5亿按1.5—75万元计收

评估项目建议书、评估可行性研究报告

投资1000万—5亿元按0.8—15万元计收

地质环评及地质灾害危险性评估费

广价函（2005）34号

非线性工程按0.8－1元/平方米计收；线性工程按9－10元/米计收

地质环评及地质灾害危险性评估报告评审费

广价函（2005）34号

圈外用地收10000元或按评审实际支出费用与业主协商确定

工程测量费

控制测量

财综（2001）94号

2828.10－5475.72元/点；2976.40－9567.35元/公里

平板仪测图

一般地区12326.65－179387.50元/平方公里；建筑、工业区23489.01－301456.34元/平方公里，1：200比例图幅1456.48－2621.67元/幅；建筑物放线2594.32元/件

地籍测绘费

财综（2001）94号

按182037.48－372196.76元/平方公里（勘测定界）

房产测绘费

财综（2001）94号

每宗分户图按1.36－2.72元/平方米计收

宗地地价评估费

计价格（1994）2017号

标准按土地价格总额的0.1‰－4‰计收，土地使用权抵押评估按标准的50％计收，清产核资土地评估按标准的30％计收，每宗地评估费不足300元按300元收取

基准地价评估费

计价格（1994）2017号

按4－40万元/平方公里计收