广自然资朝告〔2024〕28号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部39号令的规定，经广元市人民政府批准，广元市自然资源局朝天区分局决定以拍卖方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可

申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）、《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕

151号）文件对申请人另有限制的除外。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高(且大于等于底价)者的原则确定竞得人。

四、本公告未尽事宜详见拍卖文件。申请人可于2024年9月18日17:00前到广元市自然资源局朝天区分局获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2024年9月19日11：00前，到广元市自然资源局朝天区分局提交书面申请。报名时需提供有效身份证明文件、竞买保证金缴纳凭证及其它相关资料。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金并经核实到账（2024年9月19日11：00前）且具备申请条件的，我局将在2024年9月19日12：00前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年9月19日15：00在广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心三楼举行。

七、其他需公告事项：

（一）宗地原址现场展示，我局不组织现场踏勘，竞买人需自行踏勘现场并接受宗地瑕疵。

（二）其它未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让文件》。

（三）其他说明事项：①申请人在提交竞买申请前必须踏看地块现场。②广元市朝天区财政局出具《关于曾家镇荣乐村二、四组地上建、构筑物处置情况的复函》(广朝财函(2024)18号)明确：“一是曾家镇荣乐村二、四组地上建、构筑物由广元市自然资源局朝天区分局委托评估公司对其价值进行评估；二是按照评估价作为建、构筑物固定价格在土地出让时一并处置；三是土地成交后，土地竞得人需在3个月与广元市朝天区财政局签订建、构筑物转让协议。”该地块带5593.04㎡建、构筑物拍卖出让，建、构筑物拍卖价为固定价234.62万元。成交后竞得人需在签订出让合同3个月内与广元市朝天区财政局签订转让协议。③土地成交后，受让人在10个工作日内必须与出让人朝天区人民政府签订《国有建设用地使用权出让合同》;受让人逾期不签订上述土地《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人终止供地，不退还保证金。受让人须严格履行出让合同约定的付款期限，如违约每日按迟延支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金。④510812103207GB00025号宗地竞买人在提交竞买申请时，需同时提交土地及建、构筑物竞买申请。⑤510812104204GB00118号宗地受让人须在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与朝天经开区管委会签订该地块《工业项目建设投资协议(工业用地“标准地”)》;在签订该地块《工业项目建设投资协议(工业用地“标准地”)》之日起5个工作日内与朝天区人民政府签订《国有建设用地使用权出让合同(工业用地“标准地”)》。受让人逾期不签订上述地块《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人终止供地，不退还保证金。⑥未按合同缴清价款，交地时间顺延，出让人朝天区人民政府不承担违约责任，土地交付为现状移交。受让人不得以顺延交地为由申请延期缴纳价款或免缴因未按期缴纳价款而产生的违约金。⑦受让人接收土地后必须按规定自行开展详细地质灾害勘查及相应处置工作，全部费用自行承担。⑧出让价款不包括契税等其他办证所需费用。⑨受让人缴清全部价款之日起15个工作日内，由广元市朝天区土地房屋征收拆迁事务中心负责向受让人办理正式交地手续。受让人接收土地之日起1年内必须开工，开工之日起3年内竣工。受让人接收土地后，须按期开竣工，如延期开工，受让人须按出让总价款每天万分之一缴纳违约金；延期竣工，受让人须按出让总价款每天万分之五缴纳违约金。⑩受让人不得擅自改变土地用途，若改变，由朝天区人民政府按规定收回。

八、联系方式

（一）联系单位：广元市自然资源局朝天区分局

广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心

广元市天恒拍卖有限公司

（二）联系人及联系电话：汪先生 0839-8622373

侯女士 0839-8610658

程先生 0839-3603000

（三）公告途径：

1.广元日报

2.中国土地市场网 ( www.landchina.com)

3.广元市朝天区人民政府门户网站

（ http://www.gyct.gov.cn/）

4.广元市自然资源局门户网站

（http://zrzy.cngy.gov.cn/）

5.全国公共资源交易平台（四川省·广元市·朝天区）门户网站（http://www.gyggzyjy.cn:81/ctggzy/ggfwpt/012004/subpagect.html）

九、交纳保证金银行账户

1.开户单位：广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心

2.开户银行：中国工商银行股份有限公司广元朝天支行

3.账 号：2309446909121905459

广元市自然资源局朝天区分局 广元市朝天区政务服务和

公共资源交易中心

广元市天恒拍卖有限公司

2024年8月27日