2023年11月2日，苍溪县天牧生猪养殖有限责任公司法定代表赵某从县不动产登记中心领取了东青镇明兴村二组农村土地经营权不动产权证书，是广元市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记后颁发的首例土地经营权不动产权证书，标志着苍溪县在全市率先进入农村土地经营权流转不动产统一登记新阶段，农村土地“三权分置”改革迈出重要一步。

一、纾解企业困难，优化营商环境

据悉，苍溪县天牧生猪养殖有限责任公司项目土地面积205.73亩，共121个地块，由东青镇明兴村二组村62户承包户委托村委会将土地经营权整体流转给苍溪县天牧生猪养殖有限责任公司进行土地开发经营。在这个红色证书里，详细记录了土地经营权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、用途、面积、使用期限等项目地块的详细信息，保护了经营者的权利，同时帮助养殖类企业解决一次性流转投入高、生产发展融资难等现实问题。

二、创新登记举措，拓宽登记范围

苍溪县不动产登记中心为满足群众和企业土地经营权流转登记的需求，对土地经营权流转的不动产统一登记工作成立工作专班，多次召开业务会商讨相关事宜，利用周末休息日下沉一线，走巷串户进行调研、核查，积极探索“一个项目颁发一本土地经营权证”，推行“整村流转、整片登记、整体颁证”的创新举措，梳理了土地经营权流转登记流程，厘清了集体土地所有者、承包者、经营者之间的关系，规范了村集体经济组织、承包户、经营者的行为，有效实现了农村耕地的“三权分置”，开辟了苍溪县不动产登记新局面。

三、提高土地利用率，助力乡村振兴

农村土地经营权登记颁证工作，一改以往小散的农户经营模式，转向规范化、规模化的公司经营模式，激发农村生产要素的内在动力，强化了对农民土地承包经营权的物权保护，保障了土地承包关系稳定，大大提高了土地利用效率和土地经济效益，打通生态资源转化路径，对实施乡村振兴战略有着十分重要的意义。