11月2日，拿到不动产权证书总证的山水盛景开发商代表张先生激动的说：“竣工7年了，山水盛景业主终于可以办证啦！”

广元市自然资源局昭化区分局坚持以人民为中心的发展理念，深入开展“我为群众办实事”实践活动，对全区因历史问题形成的问题楼盘进行了全面排查。针对“问题楼盘”产生的原因及其滋生的问题，找准切入点，采取“一楼一策”的工作举措，本着“依法依规、尊重历史、实事求是、为民利民”的工作原则，认真倾听群众的意见，核实历史审批资料，深入查找问题症结，依据广元市人民政府出具相关遗留问题处理办法，完善相关登记资料。在区住建、税务等部门的共同协作下，历经5个月终于完成“山水盛景”楼盘的房屋所有权首次登记颁证工作。

“山水盛景”房地产开发项目由四川省南充市嘉庆房地产开发有限公司于2012年9月开工建设，2015年9月楼盘地面上的建筑物竣工，其中涉及住宅208套，商业20套，车位77套。开发商在建设过程中超容积率建设，因资金紧张，无力支付土地出让金，导致211户商品房买受人在长达7年的时间无法办理产权证书，从而形成“问题楼盘”。

今年5月，昭化区区政府组织召开了解决问题楼盘会议，成立了“问题楼盘”化解处置工作领导小组，进行了职责分工；针对“山水盛景”楼盘存在问题，制定了“缴办分离”容缺后补方案；自然资源部门启动了司法程序进行了土地出让金追缴，并完成了土地核验、规划核实验收等工作；住建部门开展房屋竣工验收及备案；元坝镇人民政府进行维稳宣传工作；在各部门的积极配合下，开展了问题楼盘不动产权证办理处置工作联合审批，完善相关登记要件，于11月2日终于完成了房屋所有权首次登记颁证（总证）工作，现全体业主可以携带身份证原件、备案合同、以及相关完税凭证与开发商代表前往昭化区不动产登记中心共同申请办理各户的不动产权证书。

广元市自然资源局昭化区分局以党史学习教育“我为群众办实事”实践活动为契机，将解决不动产登记信访积案、化解历史遗留问题处置与党史学习教育有机结合，切实把学习教育成效转化为推动工作的强大动力，用心用情用力积极解决群众的困难事、烦心事，力争实现全区不动产登记历史遗留问题清零见底。