信件详情-广元市自然资源局

互动交流

办结信件我要写信

信件查看

信件状态	结办
写信人	罗****	写信时间	2019/6/14 17:39:05
联系地址	柳沟镇	联系电话	183****
信件主题	时期建的房子，共墙的却办不到证
信件内容	辛苦打工了几年，在镇上街道末买了2间30年左右的危房，准备申请审批重建，国土所却說原来的土地使用证被原房主给了上个买家，隔壁共墙，现在我买的是偏房，没有证，也补不了证，建不成房子，未规划，既然房子建不成了，在不改变现状的情况下，可以把房子改成祠堂吗？这个现象是官员的不作为吧，应该不是违建吧？地基审批不了，改成墓地应该不违法吧？
回复内容	罗成先生：您好！您2019年6月14日反映在柳沟场镇购买两间房屋，办理不了证的信访件已收悉，我局高度重视，立即组织相关人员调查处理，现将您反映的问题答复如下。 2019年春节期间您在柳沟镇迎宾街协议购买舒用海2间砖木结构房屋，计划拆除重建。因您在外地务工，故委托其母亲朱金华在家负责办理该房屋的批建手续。 2019年4月份，朱金华曾多次到柳沟国土所申请办理批建手续。经资料审核，朱金华仅能提供您与舒用海的购房合同及残疾证明，没有提供房屋过户的必备要（证）件，因此没有受理您的批建申请。4月15日，柳沟国土所工作人员向朱金华解释了因没有合法的土地权属来源、没有房屋产权来源、没有税务机关的完（免）税凭证等资料，故现在不能办理相关手续并详细罗列办理过户所需要资料，同时交与朱金华本人。关于改建祠堂问题，因原建筑属于住宅用地，而祠堂属于特殊用地，非经法定程序审批不能擅自改变土地用途，故不能改建为祠堂。广元市自然资源局 2019年6月15日