信件详情-广元市自然资源局

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信件状态	结办
写信人	苗****	写信时间	2023/9/13 16:57:45
联系地址	四川省广元市苍溪县元坝镇	联系电话	135****
信件主题	农村宅基地面积是人均30平方米还是70平方米
信件内容	尊敬的领导你好！首先感谢你百忙之中抽空查阅我的信件，因建于70年的土坯房损坏日益严重，影响到居住安全，现准备原地重建，村镇干部说人均只能30个平方，外加40平方的生产用房，我去年12月份就看到四川省农业农村厅发布了一则关于征求《四川省人民政府关于农村宅基地面积标准的通告》（征求意见稿）其中有一条提到：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地（包括住房附属用房和庭院用地）面积标准为每人不超过70平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。我想咨询的是：1、这份征求意见稿正式发文未定，有可能很快就发文了，对于我们正处在这个阶段的老百姓申请宅基地有没有宽松政策，如果严格按照人均30平方就有失公平。2、修建两层半，半层不能超过多少米，是以屋顶最高处测量还是墙沿处测量，3、生产用房是人均40平方米还是总共只有40平方，生产用房是指只有一层现浇或只有一层盖瓦都叫生产用房吗，里面设厨房是否可以？4、若不建生产用房，将原来的厨房不推倒留下来当做生产用房是否可以。因我是离异，暂时户口本是4个人，若按4个人计算只有120平方，120平方还没有厨房，如果不把生产用房当做厨房的话，那只能去露天搭个帐蓬做饭，还要结婚后5个人更不够，请领导解答，谢谢！
回复内容	苗纯强: 您好，您反应的农村建房问题属于农业部门职能职责，请向农业农村局咨询。广元市自然资源局 2023年9月15日